vujxd火熱連載都市异能 《漁人傳說》-第七九零章 何需留給別人讀書-5lnlx

漁人傳說
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对入住传世农场的游客而言,他们都有一种深刻的体会。住在游客中心的宾馆,他们总有一种感觉,那就是休息的很好。除了吃的好,在农场还能睡的好。
跟其它旅游区不同的是,位于农场的游客中心,没有热闹喧嚣的地方。虽然也有咖啡馆跟茶馆,可游客中心走的是安静路线,并未安排什么热闹的娱乐场所。
来过几次的游客,更是喜欢抢在太阳出来前,到农场的便道上走走跑跑,呼吸一下新鲜空气。在这些游客眼中,传世农场的空气环境,才是货真价实的天然氧吧。
从海外归来的庄海洋,也跟往常一样清晨起来晨跑。看到农场林间小道,也多出不少晨跑的游客,也觉得有些意外。但他知道,这里锻炼效果会很好。
做为首个建造的农场,传世农场眼下的空气质量,怕是深山老林都比不过。这也是为何,很多来此旅游的游客,会那么羡慕居住在农场职工小区的员工。
游客来农场,更多都是过客。反观居住在职工小区的人,却能长住于此。有时在农场住的久了,再回到以前住的环境,很多人都觉得不舒服。
就与农场为邻的渡假山庄而言,后期也特意扩建了一番。很多新建造的农家小院,也被一些富豪权贵给租赁了去。那怕价格高昂,可依然供不应求。
而眼下与传世农场为邻的地块,价格甚至超过省府核心区的价格。即便如此,省府对投资审批,也显得极其谨慎。很多时候,宁愿栽树也不愿出售给房地产商。
在这件事情上,省府一号朱定业也很直接的道:“把周边的土地卖给房地产商,看似能给我们带来不菲的土地出让金。但你们想过没有,他们为什么愿意出这个高价?
原因很简单,这些房地产商清楚,拍卖价格再贵,只要能在那里修起房子,一样不怕房子卖不掉。可这样一来,对传世农场而言,你们觉得有没有影响?”
如果把农场外围的土地都卖给房地产开发商,那这些开发商肯定会大肆修建小区住宅。为赚回投入的钱,难保这些开发商,会把房子建成高楼大厦一般。
要是传世农场外围,全部被开发商兴建的小区包围,那庄海洋又会做何反应呢?
见众人沉默,朱定业也很直接的道:“别做杀鸡取卵的事!这几年,你们就没发现,传世农场对我们南洲的重要性吗?只要农场在,保陵又何需卖地皮提升收入呢?
我敢说,你们要是拿这事跟传世农场方面,或许他不会反对。可这样一来,人家会觉得寒心。庄总在西北开发的新城计划,你们难道都忘了吗?
如今各省,都在想办法邀请他去投资。为贪图眼前一点小利,让别人对政府失望,真要把农场放弃的话,你们谁能承担起这个代价?保陵,不需要太多房地产,知道吗?”
如同朱定业所说那样,如今的保陵因传世农场存在,已经成为国家重点新农业的示范县。要是大量房地产商涌入,借机把房价炒高,短期也会政绩很漂亮。
可长此以往下去,保陵的优势也会消耗干净。到时候,留下一地烂摊子,谁去收拾呢?
别的且不说,单单眼下传世农场,每年交纳的税收,就已经令南洲方面不得不重视。加之上面极其关注,谁敢在这种时候给传世农场添堵,真当上面管辖不了吗?
回国之后的庄海洋,从姐夫那里得知这个消息,也笑着道:“看来这回,又欠朱叔一个人情啊!有些人,就是眼光浅。真要搞房地产,又何需留给别人呢?”
“是啊!早前提这建议的新政务官,已经调回省里去了。这事,其实帝都那边也不会允许的。眼下来我们农场的游客,都是冲着农场的优美环境来的呢!”
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“这样吧!距离海边那边山林地,到时你跟省里提一下,咱们也将其利用起来,打造一个高档休闲渡假村。不是有游客觉得,渡假村长租房太少吗?”
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“嗯!确实可以!单单租金,一年也能赚不少呢!”
“这个渡假村,可以跟省里商议一下,不对普通人开发,搞成那种疗养院的形式。政府出地皮,我们负责建设,也算给省里还有上面一个交待。
外围剩余的地块,老是空着也让人眼馋。我觉得,完全可以打造一个公益性质的体育广场。类似篮球场、足球场等等体育场所,开放给游客跟本地民众锻炼健身之用。
跟其它省份相比,咱们省的体育事业相对落后。这边的环境不错,咱们农场每年收益也不低,完全可以在这方面做点贡献。至少我相信,收回投资不是问题!”
清楚利益均沾,才是企业发展之道。那些价格不菲的地块始终空着,总免不了让人眼馋。如果将这些地块开发出来,做为民生体育之用,谁还敢说什么呢?
一座大型体育广场的出现,在庄海洋看来明显要比搞什么房地产更高大上。围绕着体育广场,再打造一个核心休闲宜居小城,想必都不成问题。
听完庄海洋的设想,姐夫刘海诚想了想道:“这确实不错!不过,体育广场的话,既有对公众免费开放的地方,也要有收受会费的场所。那样,才能更好管理。”
“嗯!这一点,可以找赵叔商量一下。说起来,保陵码头的房地产项目,他们也赚了不少。这个体育中心,让他们也出资一点,顺便再占一点股份。
农场方面占大头,省里以土地方面折算成股份。总之,管理权必须在我们手里,否则我们宁愿不参与。这个体育中心,可以做为农场的附属产业申报。”
“行,这事我会安排好的!”
虽说打造这样一个体育中心,估计会花费不少。可刘海诚非常清楚,如今传世农场每年的收益,已经达到非常惊人的地步。多做些投资,也很有必要。
把钱留在帐户上,放在银行吃利息,多少显得有些浪费。在别人看来,如今的塞北新城,已经投入超十亿的建设资金。可一旦建成,收益也会超乎想象。
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跟其它人投资,还要担心亏本,庄海洋出手的投资项目,大多都能在极短时间收回成本。剩下的时间,自然就是坐着收钱。而这两年,传世农场做的公益慈善也不少。
单单庄海洋注册的渔婆慈善基金,投入慈善方面的资金,已经达到几亿规模。如果加上农场跟牧场每年捐赠的善款,只怕很多人都会觉得惊讶。
或许正因如此,国家才对传世农场如此重视。投资打造一个体育中心,对内对外都是乐见其成的好事。当赵鹏林得知这个消息,自然不会错过加入的机会。
不论庄海洋在其它省份或国外投资多少,南洲才是他们的基本盘,赚钱了回馈一些给当地民众,不也是理所应当的吗?况且,这体育中心搞好了,也是能赚钱的呢!
刚刚为此事而开过会的朱定业,看到传世农场递交上来的体育中心建设项目,也很欣慰的道:“这小子,还知道投桃报李啊!这事,派人跟传世农场联系,尽快启动吧!”
“领导,这体育中心的管理权,也交给农场方面吗?”
“为何不行?我们无非就是投入一些地块,又不用额外投入什么。这个项目,本身就有公益跟民生性质。让农场方面管理,不好吗?”
在涉及传世农场的事情上,朱定业很多时候都会考虑的比较深。跟其它官员相比,他比任何人都清楚,庄海洋在帝都的份量有多重。
他同样相信,这个项目上报帝都,上面也会双手赞成。跟那些只会建房子赚钱的房地产商相比,庄海洋投资建设这种利国利民的体育中心,格局无疑更高。
如同庄海洋预想的那样,即便他没跟任何人打招呼,这个项目很快就批复了下来。那些盯着这些地块的房地产商,也彻底傻眼,埋怨传世农场太霸道。
可这种埋怨,今时今日的庄海洋又会在意吗?
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之前负责农场扩建项目的建筑公司,得知传世农场又推出一个基建大项目,自然又显得跃跃欲试。跟农场合作的规划设计部门,也开始为设计这个体育中心而忙碌。
根据设计规划要求,这个体育中心未来也要满足大型体育赛事的需求。好在设计规划部门都清楚,庄海洋是个土大款,在投资上面从来都是大手笔。
单单足球场,就规划有十个。其中两个足球场,还必须是室内足球场。而且设计标准,要跟国家队一样。不出意外,这个体育中心,未来也会有国字号队伍入驻。
正是源于这种高标准严要求,省里才会如此痛快。要是将来国家号队伍,会经常来这边集训,对提升南洲的名气而言,也是有很大帮助的。
要是将来,能在这里举办一些体育赛式,那带来的经济效益,恐怕也是不可估量的。生态之城,再加一个体育之城,保陵未来势必不可限量。
有这两驾经济马车,省里也很期待,这座昔日的国家级贫困县,成为南洲一颗新的海陲明珠。真要只靠卖土地赚钱,无疑落了下乘啊!